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潘石屹难以“潇洒”离场

admin 2021年08月22日 财经 11 0

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,潘石屹难以“潇洒”离场 中国网地产 2021年8月12日 10:22:36  阅读量:9900

地产商人潘石屹的退休路并不顺遂。

8月6日,SOHO中国通告称,国家市场羁系总局已凭证《中国反垄断法》正式对公司提交的要约收购举行立案审查。

两个月前,SOHO中国官宣称,黑石发出周全收购要约投资SOHO中国,以取得SOHO中国的控股权。生意完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,将继续在港交所上市。

彼时,SOHO中国董事长潘石屹通过其微博转发了这条新闻。

9%股权,只管从公司法的角度看,SOHO中国和潘石屹尚有关系,但若是从商业的角度看,它已经不属于潘石屹。若是生意顺遂,不久后潘石屹将“套现”离场。

现在,SOHO中国和黑石团体的这笔236亿港元生意由市场羁系总局立案审查,能否最终杀青的变数陡增。

“套现”离场未成 生意被立案审查

 SOHO中国曾公布通告称,假设要约以每股股份5港元的要约价获全数接纳,要约的最高现金价值约为236.57亿港元。5港元/股的要约价钱,相比SOHO中国现在3.8港元/股的股价,有着19%的溢价。

虽然跟之前所传报价有差距,但对于持有人而言,若是生意乐成也是收获颇丰,潘石屹张欣配偶或将在生意中“套现”超百亿港元。

随着这场生意被立案的事实确立,潘石屹配偶的“套现”之路泛起变数。 

有市场看法以为,黑石团体收购SOHO中国被立案审查,也并不清扫生意“凉凉”的可能性;也有看法以为,生意被立案审查是市场羁系总局对于收购所启动的正常程序,并不是反垄断考察。

一样平常而言,绝大多数收购案经审查后会获得批准,少数会附加限制性条件,少少数则会被制止。相关资料显示,从反垄断法实行至今13年,谋划者设计申报后附加限制条件的总共50例,制止的只有3例。

来自北京知识产权法研究会竞争法专业委员会副主任兼秘书长魏士廪就指出,此处的立案审查是一其中性词,指羁系方收到申报资料后最先正式审查,这是大宗并购置卖中的正常步骤。反垄断审查的浅易程序为30天,通俗程序为180天。在国家市场监视治理总局反垄断局的官网上,浅易程序没有宣布这个案件,说明该案是以通俗程序受理的。

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中国国家市场羁系总局依法立案审查,且审查周期最长可能不会跨越180天。虽然审查属于生意中的正常流程,不外也有业内人士判断,SOHO中国与黑石的收购案后续可能并不会一帆风顺。

一场生意面临种种风险,市场风险、政策风险、执法风险等。在房地产羁系趋严的大环境之下,SOHO中国的外资收购案更显得敏感与充满不确定性。

不看好行业 潘石屹7年变卖资产路

 作为地产商的潘石屹近年来一直不看好地产行业。 

与自己的密友王石一样,潘石屹也不爱地产商人这个称谓。近年来,更是鲜少以地产商人亮相。 

与此同时,潘石屹在多个场所表达对房地产行业的不看好。

2010年,潘石屹示意“土地比屋子贵,房价若是一直维持不现实。”

2013年,潘石屹谈论不动产挂号“是好政策,若是今年实行,房价马上会跌。”

2014年,潘石屹示意“中国房地产是泰坦尼克号,就要撞到冰山”。

2015年,潘石屹预言房价还要降,并呼吁年轻人不要买房。

2018年,潘石屹曾在其微博发文直言,房地产市场一天比一天畸形,有些地方已经违反基本知识。

潘石屹是一个知行合一的人。在不看好房地产的同时,从2014年起,也开启“卖卖卖”模式,从非焦点资产到焦点资产都被搬上货架出售,最后就剩北京、上海的“八大金刚”,累计出货超300亿元。直至今日,SOHO中国出让控股权。

早在2017年,潘石屹已经果然示意想要金盆洗手,“我现在金盆洗手了,所有房地产的事情都不谈,只谈摄影和写作”。潘石屹在微博也逐渐不再发声,仅半年内容可见的微博账号失去了以往的活跃度。

现在再想抽身而退,潘石屹很难保持潇洒。


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