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  林达民表示,Bellevue周日推售155伙。

  【大公报讯】粉岭ONE INNOVALE-Bellevue日前发售253伙近沽清,发展商乘旺势连日加推,昨公布60伙价单,折实346.3万元入场,折实平均呎价15098元,较上张价单高1.46%,将于周日(10月2日)次轮发售155伙。

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  恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,日前首轮发售253伙几近售罄,当晚趁势加推83伙后,昨日再加推60伙,单位涵盖开放式至3房户型,实用面积228至501方呎,定价372.4万至754.1万元,折实价346.3万至701.3万元,维持最高7%折扣,折实呎价13681至17137元。发展商同时上载销售安排,周日推售155伙,包括143伙属价单形式,12伙属招标形式,市值约7.8亿元。

  Wetland明售80伙 超购15倍

  新地(00016)发展的天水围Wetland Seasons Bay第3期,将于明日进行次轮销售,推出80伙,占50伙以价单形式出售。新地代理总经理胡致远表示,Wetland Seasons Bay第3期累收约800票,超额认购约15倍。项目第2期新近录得一伙别墅单位招标成交,为别墅RV6的2楼A室,实用面积795方呎,成交价1082.2万元,实呎13613元。

  会德丰地产常务董事黄光耀表示,疫情转趋稳定,近日市场正面消息频仍,料可带动楼市转活,预计第4季楼价平稳发展,集团部署开售蓝田半山KOKO HILLS第3A期,提供392伙,主打1房及2房单位。

  趁金管局放宽压测,其他新盘推出按揭优惠吸客。会德丰、恒地、新世界(00017)及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I,迄今已售44伙,套现约4.3亿元,平均实呎约2.45万元。项目伙拍中原推出「MIAMI QUAY I」抗加息按揭双优惠,中原按揭董事总经理王美凤表示,是次提供2个按揭选择,包括「置低息H按」,全期按息低至银行同业拆息(H)加1.3厘,封顶息率及实际息率为2.625厘,属银行调整按息前最低水平;另「置低息定按」计划,提供首2年定息2.75厘,其后低至H+1.3厘。上述两个按揭计划之最高按揭成数均为楼价9成,最长按揭年期30年。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,最近疫情放缓,政府推出多项救市减辣措施,对本港经济及楼市有提振作用,本月一手成交量料达800宗水平,预期下月公布新一份施政报告利好楼市,相信下月一手成交量达1500宗,较本月增逾80%。

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